​안녕하세요.양주 회천 트루엘 시그니처 회천 트루엘 시그니처에 관심을 가져 주셔서 감사합니다.양주회천트루엘시그니처 아파트는 양주시 회천지구 A-24BL(경기 양주시 덕계동 381-1)에 위치한 아파트 입니다.주거환경, 교통편의성, 교육시설 등 뛰어난 입지를 자랑하는 아파트이며,앞으로의 미래가치 또한 뛰어나다고 생각합니다.​모집공고를 통해 기본적인 정보 확인해 보도록 하겠습니다.금회 공급은 19세 이상 누구나 계약이 가능하도록 되어있습니다.다만, 법인, 외국인 계약은 제한되어 있습니다.잔여세대 모집공고 이후 미계약 또는 계약해지된 세대를 공급하기 위해 선착순이 진행되며,경쟁이 발생한 단지로 계약체결 후 타 회천 트루엘 시그니처 아파트 청약시 주택을 소유한 것으로 간주되네요.​계약금은 주택가격(900만원) + 발코니확장(100만원) 만원으로 계약이 가능하며전매제한 3년이 적용된다고 써있지만, 아래 모집공고문에 나온 내용 중 소유권 이전 등기를완료한 때에 3년이 지난것으로 본다는 문구가 있으니, 등기만 하시면 전매하시는데 제한은 없는것으로보입니다.​​총 119개 중 해약세대가 18세대는 동별로 나눠 살펴보면 이렇습니다.1동 202, 604, 16022동 101, 1902 4동 12045동 4026동 104, 801, 2205 7동 1002 8동 205, 206, 601, 603, 605, 회천 트루엘 시그니처 1506, 1802​해약세대 중 옵션을 선택한 세대인 경우, 그 세대는 옵션을 승계해야한다는 조건이 붙으니 참고 하시길 바랍니다.현재 완공이 된 아파트로 옵션선택이 안되는 상황에서, 옵션을 원하시면 해약세대에서 확인 해 보시는 것도 좋은선택이 될것 같습니다.​22.7.15일 부터 3년간 전매가 금지되어 25.7.14일까지 전매가 불가능한 단지 였으나,소유권이전등기를 완료한 때에 3년이 지난 것으로 본다는 내용으로 봤을때 등기 완료 후전매 및 전,월세를 놓는 것도 법적 제한이 없는 것으로 보입니다.​​​계약 회천 트루엘 시그니처 조건계약금 1000만원 정액제!잔금유예 6개월!즉시 입주 가능!!​​​상품 개요​공급 규모지하1층 ~ 지상29층 8개동 869세대 및 복리시설주차대수 1.2대건폐율 11% 용적률 149%지역난방, 열병합​건폐율이 11%로 단지가 굉장히 쾌적하게 설계가 되어 있으며, 적은 건폐율로 인해 최근 지어지는 아파트에 비해동간거리가 멀며, 단지내에 녹지 공간이 더욱더 풍성하게 구성되어 있습니다.​※일반적으로 아파트의 건폐율은 15% ~ 24%로 구성이 되어 있으며, 낮을수록 대지에서 건물이 차지하는 면적이적어 쾌적합니다.세대 구성 (총869세대)​59m2 A1,2 (구25평) 59m2 B 회천 트루엘 시그니처 (구25평) 구25평형 단일평형으로 구성되어 있으며9월24일 모집공고 기준 잔여세대 119개 선착순 동호 지정 계약을 진행합니다.​전세대 선호도 높은 남향위주의 배치가 되어 있으며남동향 남서향의 구조로 선호에 맞춰 선택가능하게 설계되었습니다.2402동 아래 부분에 문화공원이 조성공사가 진행중으로 생활의 퀄리티를높여줄 요소가 되어 줄것으로 보입니다.​​주요특징​건폐율 11%로 대지면적에서 건물 면적이 11%밖에 되지 않아 풍부하고 많은 휴게시설, 성큰가든어린이 물놀이터, 작은도서관, 티하우스, 커뮤니티센터 등이 배치되어 입주민들의 생활을 풍족하게 만들것으로 보입니다.최근 건폐율 및 회천 트루엘 시그니처 동간거리가 완하되어 최근 아파트들의 단지내 쾌적성이 많이 떨어지고 있는 와중에본 단지는 넓은 동간거리를 가지고 있어, 타 아파트들과의 차별성을 갖을것으로 보입니다.​교통편의성​▣ GTX-C 노선(예정) 덕정역과 직결되는 1호선(경원선)▣ 덕계역 생활권▣ 국도 3호선 대체우회도로, 국도3호선, 신평화로 등 지구 인근을 지나는 편리한 도로망▣ 세종포천고속도로 및 수도권 제2순환고속도로(예정) 인접미래가치▣ GTX-C 노선(예정)이 28년도에 완공예정에 있으며, 덕정역에서 삼성역까지 30분 소요로 서울 출퇴근이 빨라질 것으로 보입니다.​▣ 양주회천 도시첨단산업단지경기 북부최초의 첨단산업단지이며, 회천 트루엘 시그니처 103,696m2(약31,368평) 규모의 면적에1.1천억의 사업비가 투입될 예정입니다.첨단산업단지의 업종으로는 전자제품,컴퓨터,음향기기,통신장비,전기장비,자동차,트레일러 등고부가가치의 업종이 위치하게 됩니다. ▣ 2022년도 분양가​중요한 부분인거 같습니다.최근 급격한 인건비 상승, 자재값 상승으로 인해 많은 건축비가 상승이 되어 있는 상황입니다.22년도와 23년도 분양가 상승도 높았지만, 23년도와 24년도 사이의 분양가도 큰 차이가 있는상황입니다.22년도와 24년도를 비교 했을 경우에는 더욱더 큰차이가 있으며, 앞으로 분양하게 될 양주시 아파트의 분양가는 위치에 따라 평당 1400 ~ 1500만원이 되지 않을까 회천 트루엘 시그니처 조심히 예상해봅니다.​현 트루엘시그니처 아파트의 경우 2022년도 분양가로 산정이되어 있으며, 앞으로 분양하게 될 아파트의분양가 갭으로 인해 시세차익을 얻을 가능성이 높아 보입니다.​입주아파트의 특성상 분양사무실의 운영은 안전 및 시설관리로 인해 담당지명제로 운영되고 있습니다.방문 및 상담을 원하시면 언제든 전화 및 문자 주시면 친절히 안내 도와드리겠습니다.감사합니다.​​전화 및 문자, 아래 링크를 통해 방문시간 예약도 가능합니다.설문 조사 고민 끝! 쉽고 편한 설문 서비스​